老楼加装电梯支持还是反对 十大核心利益诉求(转载)?

2019-06-13  来自: 蛋鸡养殖

老楼加装电梯支持还是反对 十大核心利益诉求(转载)

    我国已开始进入老龄化社会,为老旧住宅加装电梯,不仅有利于提高居民幸福指数,而且对稳定住房消费市场和拉动内需也有着重要作用。   但是,把楼梯楼改为电梯楼,可能触动到高层和低层这两类不同住户的利益,业主的核心诉求到底存在哪些差异,争议焦点又在哪里?下面南方房产频道将为读者一一盘点。   反方阵营  1、加建好了高层,苦了底层,电梯带来的视线、采光、通风、噪音等烦扰因素无法忍受。

  2、楼梯变电梯,高层房屋升值,底层房子贬值。

  3、楼梯老房地基和结构先天不足,强行加建影响居住安全。

  4、高层住户贪得无厌,想趁机建平层入户超大连廊,增加房屋实用面积。

  5、不想住爬楼梯,当初就不该买高层。 现在才后悔能怪谁?  6、高层住户可以卖了楼梯房,到别处买一户电梯房,何苦来烦底层?  7、就是不同意,能把我怎样?反对是我的自由,别人无权干涉。

  8、住高层的人多,“少数服从多数”的表决方式对底层不公平,实际是以多欺少。

  9、不给我高价赔偿,谁组织施工我就阻拦谁。

  10、整天说我没损失,加建电梯后高层与底层对换一下,看谁同意?  广州一处加装电梯后的楼梯房,小区居住环境大幅改善。   广州一处加装电梯后的楼梯房,小区居住环境大幅改善。

  正方阵营  1、至今无科学数据证明,加建电梯后让底层楼房贬值。

  2、加建前会聘请权威机构对老楼进行安全评估,法律面前岂敢霸王硬上弓?  3、加建电梯涉及公共利益,强行阻拦没有法律依据,更有违公德。   4、远亲不如近邻。 同一个小区谁都不可能孤立存在,和睦包容的邻里和社群关系,会让所有业主受益。

反之则谈不上居住价值和幸福。   5、加建电梯对底层有影响,但没那么夸张。 反对是眼红病在作怪,其他都是借口。   6、加建电梯没增加底层费用负担,而且可以免费使用。 有失必有得,有得必有失,没人会一直吃亏。   7、加装电梯后,将整体提升小区人居环境和生活品质,底层同样受益。 二手楼买卖不像一手楼,零星交易没有可比性。

  8、以民主投票、少数服从多数的方式决定合情合理合法。 对底层有一定影响不等于对底层侵权。   9、大多数住户提出加建电梯是为了出行方便,并不是为了炒房,老拿钱来事太不近人情。

  10、底层不该捏着投票权向高层狮子大开口,没有依据的索赔就是勒索。

  近年来,广州大力推进既有住宅集中连片加装电梯工作。

图片来源广州市规划和自然资源局  近年来,广州大力推进既有住宅集中连片加装电梯工作。 图片来源广州市规划和自然资源局  中间阵营  1、加装电梯的确会让底层利益受影响,有必要听取不同意见,平衡相关各方利益,尽量消除矛盾分歧,达成共识。

  2、老旧小区加装电梯是急迫的民生问题。 政府有关部门应制定基本规则,发挥协调功能,帮助社区定纷止争。   3、加装电梯可拉动内需,利国利民,应该支持。

但推动改造也要讲方法,对不同利益主体的诉求多理解包容,不能盲目上马不计后果。

  4、广州审核的加装电梯申请数量全国第一。

所有的争议均来自利益分歧,最终的解决方案就是沟通和平衡。

  5、底层要求补偿合情合理,但也得讲良心,狮子大开口只会让项目流产。

不求共识的纷争不利于社会和谐,风气坏了每一个个体都无法独善其身。

我国已开始进入老龄化社会,为老旧住宅加装电梯,不仅有利于提高居民幸福指数,而且对稳定住房消费市场和拉动内需也有着重要作用。 但是,把楼梯楼改为电梯楼,可能触动到高层和低层这两

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